2010~2011年是陕西房地产业发展的转折期,在陕西房地产业发展历程上占有重要地位。本书重点分析研究了2010~2011年陕西房地产业的土地利用、房地产开发、财政税收、房屋租赁和保障房建设等方面的情况和问题,为读者提供了大量相关信息,并对2012年陕西房地产发展趋势进行了预测和展望。
2012年是国家房地产调控政策坚持不动摇的一年,也是陕西房地产业发展机遇和挑战并存的一年。陕西房地产开发投资增幅会有所回落,商品房住宅价格会波动回调,保障房建设规模较大。基于陕西经济的快速增长、城镇化建设速度加快以及西安建设国际化大都市等利好因素,2012年陕西房地产开发将在略低于2011年增幅的增长通道上运行。
王圣学: 西安交通大学经济与金融学院教授、博士生导师、MBA中心主任。先后就读于陕西财经学院、西安交通大学,获博士学位,2001年、2009年两次到美国康奈尔大学、加州大学作高级访问学者。主要研究领域为金融市场与投资、商业银行经营与管理及房地产金融等。近年发表论文60余篇,出版专著4部。
余劲: 陕西省房地产研究会会长,长安大学城市研究所所长,西安培华学院商学院院长、教授,同时兼任陕西省决策咨询委员会委员;陕西省社会科学界联合会委员;中国城市经济学会理事、大城市专业委员会委员、学科建设委员会副主任;中国城市规划学会国外城市规划学术委员会委员;首都经贸大学兼职教授;北京房地产学会理事会副主席等。主要从事城市与区域经济学、房地产经济学和城市规划与区域规划方面研究。1979年以来,在《中国社会科学》《人民日报》《经济日报》《人文杂志》等报刊发表有关经济学理论和城市与区域经济学、城市规划、房地产研究等方面论文120多篇;出版学术专著6部。主持和参与国家及省重点课题15项。获省部级和学会奖10余项。主持科研项目20余项,主持城市规划项目10余项。
沈悦: 先后就读于日本国京都市立命馆大学经济学系和研究生院,获经济学博士学位。现为西北农林科技大学管理学院土地管理系教授,硕士生导师。主要研究领域为不动产经济学和中国土地。近年发表学术论文10余篇,承担科研项目多项。
赵乃全: 经济管理专业研究生学历,高级政工师。现任西安市房地产经营二公司党委书记,并在职就读于西安交通大学房地产总裁研修班,曾在《陕西建设》《西安房地产》《西北大学学报》《中国思想政治工作研究》等报刊发表论文50余篇。