随着我国城市房地产市场的快速发展，房地产价格随之上涨，这使人们日益担心房地产价格是否已经进入泡沬区间。该书在对泡沬与房地产泡沬理论概述的基础上，提出了基于资产定价理论视角的房地产商品长期均衡价格模型，通过对典型城市房地产价格波动的实证与预警，指出中国房地产市场总体上已经存在一定泡沬，不少地区已经进入警戒区，个别地区正向危险区逼近。该书还对中国房地产泡沬的形成机理进行了深入阐释，最后就如何防范和治理城市房地产泡沬，促进区域房地产业的健康发展提出了有益的政策建议。
吴德进: 1969年4月生，福建省建宁县人。福建社会科学院经济研究所副研究员，经济学博士。主要研究领域为产业经济、区域经济、企业战略与管理。曾经主持省部级科研课题两项，参与省重大科研课题多项。在《中国工业经济》、《经济学家》、《改革》、《农业经济问题》、《福建论坛》、《亚太经济》、《商业研究》等核心期刊发表论文40多篇，出版专著两部，合著5部。
李国柱: 1974年10月生，内蒙古海拉尔人。南开大学经济学博士后，中国信托业协会发展研究中心研究员，现任职于民生人寿保险公司资金运用部。主要研究领域为计量经济、风险管理。曾在《统计研究》、《投资研究》、《数量经济技术经济研究》等核心期刊发表论文若干篇。
