本书围绕人的城镇化主题进行理论、实践和政策三个方面研究。在理论研究上，本书从发展社会学理论视角阐述人的城镇化内涵，深入地探讨了人的城镇化与公共服务均等化之间的耦合性、农业转移人口向城镇转移和实现市民化内在逻辑、人的城镇化困境和诉求。在实践研究上，本书通过对调研资料的全面分析论述了人的城镇化社会背景，以及不同地区、不同人群向不同类别城镇转移及其市民化的意愿现状和相关影响因素，具体指出了人的城镇化实践状况、存在问题。在政策研究上，本书就建立和完善促进农业人口转移和人的城镇化体制机制进行了全面探讨，主要包括增强农民市民化意愿、寻求进城农民落户新途径、保障进城农民享有深层次公共服务、解决进城农民居住问题、促进居村农民市民化发展等政策研究。