2003 年我国房地产投资和消费保持较快增长, 房地产市场总体上是健康的, 但局部地区出现了投资增长过快、结构性矛盾突出、房价快速上涨等问题。2004 年第一季度以来, 房地产开发各项指标进一步走高, 尤其是部分地区投资增势较猛; 供应增长总体跟不上销售增长、商品房供应的结构性矛盾和价格上涨的压力在一部分地区进一步突出, 隐含着一定的市场风险, 引起了党中央和国务院的高度重视。
尚教蔚: 经济学博士,现任职于中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室副主任,副研究员,硕士研究生导师。近年来主要从事房地产金融、房地产政策、住房保障、城市经济等方面的研究。2003年开始组织参与房地产蓝皮书编撰工作。发表学术论文30多篇,出版学术专著1部,合著多部。主持并参与多项部委级课题。
李景国: 男,1957年生,河北省元氏县人。现任中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任、研究员,城市发展与环境研究所党委委员,中国社会科学院研究生院城市发展系教授、博士研究生导师,中国城市经济学会理事。主要研究领域:土地与房地产经济学、区域与城镇规划。研究成果先后获得省部级科技进步奖、优秀成果奖、决策信息奖等六项奖项。
牛凤瑞: 1946年生。中小城市研究院院长,中国社会科学院原城市发展与环境研究所所长,1993年享受国务院政府特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项,获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项。已出版的专著、合著主要有:《县级农村规划方法》、《河北粮食问题研究》、《一个华北自然村落》、《西部大开发聚焦在城镇》等12部;2004~2006年以来主编《中国房地产发展报告》3部,发表论文及调研报告170多篇。研究方向为区域与城市经济、房地产、农村经济等。