本文首先介绍2010~2011年中国土地市场政策环境，然后概括2010~2011年土地市场运行基本状况，接着指出当前土地市场存在的主要问题并预测其发展趋势，再为加强土地市场调控、推动土地市场稳健发展提出建议，最后分析招拍挂土地出让方式的“市场失灵”及其矫正。
住宅经济,经济发展,研究报告,中国,2011～2012
张慧芳: 博士（后），硕士生导师。先后就读于天津大学、东北财经大学和南开大学，分别获工学学士、经济学硕士和经济学博士学位，并曾在天津大学管理科学与工程博士后流动站工作，现为宁波大学副教授。主要从事房地产及土地经济与管理、投融资与城市建设经济与管理的教学与科研工作。曾先后在《投资研究》、《中国房地产金融》等学术刊物上发表论文30余篇，出版个人专著1部，主编、参编著作和教材10部，作为技术负责人主持国家科技部软科学重大招标课题1项，主持或参与国家级、省部级课题10多项。
