房地产业是以土地和建筑物为经营对象，包括土地开发，土地使用权的划拨、转让，房屋的建设、维修、管理，房屋所有权的买卖、转让、租赁，房地产的抵押等多种经济活动为一体的综合性产业。

按照《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2011）的最新分类标准，房地产行业可分为5类，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自由房地产经营活动、其他房地产业。本章所研究的房地产业仅指其中的房地产开发经营业（行业代码K701），即房地产开发企业进行的房屋、基础设施等开发，以及转让房地产开发项目或者销售、出租房屋等活动。