美国于1960年在全球范围内推出了首只REITs金融产品，到2018年中期，已经有38个国家和地区建立了REITs市场，市场规模则高达3万亿美元。从目前来看，美国仍是最成熟的REITs市场，在历史经验、市场规模和制度完善性方面均位于前列；而日本、新加坡和中国香港等亚洲经济发达地区也在2000年前后纷纷推出了REITs，经过近20年的发展也实现了长足的进步。