十八大以来，我国进入全面深化“放管服”改革的关键时期，各级政府采取切实措施，加快实施投资审批制度，尤其是工程建设项目的投资审批制度改革，“瘦身”审批事项和审批材料、革新审批流程、转变管理思路、改变监管模式，投资审批时间大大缩短，政府服务效率不断提高。CBD是城市的名片，建设密度大，对基础设施功能要求较高，因此，更需提高政府投资审批效率，提升建设和开发运作水平，以展示城市的发展活力。目前，很多CBD依托城市工程建设项目投资审批改革试点方案，进行体制创新，取得了突破进展。与此同时，在我国特殊的制度背景和CBD管理模式下，CBD项目投资和投资审批仍存在不少问题，具有进一步完善的空间。