乡村民宿的发展最终应与乡村社区的发展相融合。北京市延庆区刘斌堡乡姚官岭村是中国北方第一个民宿集群——“合宿·延庆姚官岭”民宿集群的所在。因为这个项目，2019年姚官岭村入选第一批全国乡村旅游重点村。本文深入调研了姚官岭村和“合宿·延庆姚官岭”民宿集群的基本情况，探究了项目成功的主要做法、各方职责和农民利益的保障机制，归纳出活化村庄、兴旺产业、富裕农民、融合城乡四大成效，并且从天时、地利、人和三个角度分析了成功的经验。本文提出，民宿要取得成功，要与生态文明的时代潮流应合，与乡村振兴的目标任务契合，与消费升级的市场需求耦合，与广大农民的利益诉求贴合，与抱团发展的企业愿望吻合，与政府部门的工作重点配合。只有这样，民宿经济才能成为乡村产业振兴的有力抓手。