本文主要对中国旅游住宿业的业主投资及管理发展情况进行分析。近年来，业主面临着投资回报率低、现金流少等问题，对酒店资产管理的重视程度不断提高。在物业管理方面，自持型物业更需要通过优质管理及长期经营实现稳健的现金流。在品牌管理方面，软品牌在协调业主和品牌方利益方面表现较好，备受青睐。在管理输出方面，特许经营模式提供了业主更多自主权，比例明显提升。