近年来，随着国民旅游收入的增加，整个住宿市场的交易规模不断扩大，非标住宿领域增长尤甚。据悉，中国共享住宿市场交易额已从2014年的19亿元增至2018年的165亿元。在经历2018年的发展热潮之后，2019年整个非标住宿市场开始趋于平缓，资本和消费者均回归理性，标准化进程加快和行业监管加强成为行业关键词。2019年，文化和旅游部正式发布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》，加强了对卫生、安全、消防等方面的要求以及健全了退出机制；各省（区、市）民宿监管政策分类细化也持续推进，带领整个非标住宿市场进入调整规范期。另外，共享民宿平台相继发布升级后的房源审核机制，提升运营规范程度和安全性；头部品牌则通过标准化赋能、产业链培育以及海内外市场和资源获取，来实现客源需求的有效满足、闲置空间的有效激活以及文化遗存的有机活化。