流动人口严重倒挂、基层管理资源不足等因素，严重制约了北京市城乡接合部地区社区（村）社会治理能力和水平的提升。本文调研了昌平区20个城乡接合部地区社区（村）村庄物业化管理和智慧门禁系统等措施的推进情况，分析了其对提升这一区域社会治理能力和水平的作用、成效和存在的问题，从强化政策支持和法制保障、强化舆论宣传和正面引导、强化政府引导和资金保障、强化日常监管和教育培训四个方面，对进一步推进村庄物业化管理和智慧门禁系统建设运行，提升城乡接合部地区社区（村）社会治理能力和水平提出了对策建议。