本文主要研究了2015～2016年北京住房市场价格大幅上涨，政府采取了一系列限购政策，抑制了住房价格猛涨的趋势，同时未引起市场大起大落，比较平稳的住房市场一直维持到2020年。住房调控措施有力，取得了预期的成效。2020年北京依旧会维持有力的管控措施，优化供给结构，稳地价、稳房价、稳预期，加大住房保障的力度，继续维持住房市场平稳健康发展。