近年来，北京市老旧小区的精细化管理成为各街道各区在探索的问题。本文以北京市朝阳区八里庄街道为例，针对辖区老旧小区失管问题，立足小区实情分类施策，引导小区产权单位、居民各尽所能，政府给予必要支持，构建社会协同治理机制，较好地整合多方资源，解决了小区居民的管理难题。