钢结构住宅建筑是装配式建筑的代表类型之一，在国内外有广泛的应用。本报告回顾了国外及国内钢结构住宅的发展历程，总结出钢结构住宅建筑符合绿色和可持续发展理念、具有工业化特质、建造与信息化融合、具有良好的环保与抗震性能等特点。从物质基础和技术条件两方面对钢结构住宅的发展进行了分析，提出了钢结构住宅的产品设计标准化、全寿命周期一体化设计、施工过程机械化、工程EPC总承包四个方面的发展前景。通过调研，找出钢结构住宅在发展中存在鼓励发展的相关政策落实不完全到位、市场认可程度有待提高、生产企业产能利用率不高、专业技术人才短缺制约市场发展等主要问题，并结合实际提出了加快相关鼓励政策落地实施、加强政策引导和舆论宣传、推动装配式钢结构生产企业转型升级、逐步建立产教融合的专业人才培养体系等发展建议。