本报告以奉贤区固定资产投资为主要研究对象，从增速、结构和与上海郊区（县）的对比等方面着手分析，研究了该区2010～2020年固定资产投资的发展历程。研究发现，该时期奉贤区固定资产投资总额在过去一段时间里，特别是在“十三五”时期有了较大的增长，与此同时，产业结构也在持续优化。进一步，通过与上海郊区横向比较，以及对投资结构进行分析，本报告分析了2021年1～9月奉贤区固定资产投资现状，从多个方向揭示该区固定资产投资的形势。通过与临沪部分县（区）固定资产投资总额进行比较，本报告发现“十三五”时期奉贤区固定资产投资总额不仅在上海郊区中居领先地位，而且也快于部分临沪县级地区的增长。本报告认为，尽管宏观调控下本区域房地产开发投资有所下降，但是奉贤工业投资仍较为活跃，城市基建投资也保持稳定投入，预计全社会固定资产投资达到600亿元，增长13%以上，其中工业投资130亿元，增长或接近20%。从中长期来看，在多项利好政策叠加影响下，奉贤区的城市能级将持续提升，未来本区域仍将保持稳健的固定资产投资，从而更好地支持经济的高质量发展。