房地产业是发展国民经济的先导性和基础性产业，是政治问题、经济问题和社会生活问题的集中体现。认识与行动上的严重失误都会催生经济泡沫，给宏观经济埋下隐患，造成巨大的损失或导致经济的衰退。东北地区等老工业基地振兴战略实施10年来，房地产业取得了巨大的成就，但也面临诸多困境。本文着重分析了近10年来东北地区房地产业的发展阶段、现状、地区特点和面临的困境，提出了相应的对策建议和预期展望。