深圳“一户一栋”政策，对保障城市化进程中被征地原村民的合法权益，平衡城市发展与集体、个人土地增值收益分配发挥了重要作用。在该政策施行的过程中，不可避免地出现行政诉讼案件。本报告通过梳理2012～2021年的30宗行政诉讼判决发现，“一户一栋”政策主要存在以下问题：一是“一户”中关于“户”的认定存在理解争议；二是“一户一栋”资格公示程序设置未保障相对人权益；三是信息公开和信访程序空转等其他问题。对此，本报告建议注重政策的连贯性、完善程序设置的合理性、注重争议的实质化解。本报告分析深圳“一户一栋”政策涉诉行政争议类型和影响，可为深圳今后政策的制定和我国其他快速城市化区域可持续发展提供借鉴与参考。