本文选择了北京市大栅栏地区延寿街历史街区作为研究对象，开展居住型历史街区的更新策略研究，通过实地调查、问卷访谈，归纳总结出延寿街历史街区当前的主要问题有如下三点：一是物质空间破败，具体表现在街巷空间品质不佳、院落肌理被破坏、建筑空间风貌萧条以及基础设施条件不足四个方面；二是文化脉络割裂，具体表现在文物保护不足、文化表达错误以及文化传播渠道欠缺三个方面；三是社会问题显著，具体体现在弱势群体聚集、产权主体关系复杂两个方面。本文引入了“社会—空间”关系的相关理论，通过对“空间生产”“空间正义”的研究，归纳总结历史街区更新作为空间生产本质下的一种表现形式，在更新过程中所体现的空间属性特征及要素，以及历史街区更新中追求的空间正义具体表现。明确了延寿街历史街区更新作为综合了物质环境、文化保护和社会关系三重属性而展开的空间实践，以及空间实践中“社会—物质—精神”三元辩证统一的理论基础，展开了“社会—空间”视角下的北京延寿街历史街区更新策略研究，进而制定了社会空间重构、物质空间重塑以及精神空间营造三个方面的综合策略，并针对三类空间类型的要素明确了具体的更新措施。