本文主要介绍了城市居住用地价格相关理论、城市居住用地价格形成机制研究进展、居住宗地价格形成机制研究进展、放假和地价关系研究进展。基于以上研究,有关中国城市居住用地价格形成机制的研究,在识别和量化影响因素、改进研究方法和模型方面都取得了丰硕的成果,但是现有文献在下述几个方面仍然论述不够充分。第一,地方政府土地供给行为对城市居住用地价格的影响的实证研究仍不够深入;第二,不同空间尺度或不同房地产发展阶段视角下的地价和房价互动关系比较研究缺乏;第三,微观视角下探讨政府规制对居住宗地出让价格影响的实证研究不多。
高辉娜: 北京大学人文地理学博士,北京大学应用经济学博士后,曾任北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心研究员,美国林肯土地政策研究院访问研究员。任职于北京第二外国语学院旅游管理学院,担任旅游房地产研究中心主任。主要教学和研究领域是旅游经济与国土空间规划。学术兼职包括文化和旅游部首都文化和旅游发展研究基地专家、世界休闲论坛·金海湖智库专家、北京生态文明研究院学术委员会委员、第十六届世界休闲大会专家委员会委员兼副秘书长(国际)等。发表学术论文30篇,参与编写英文图书1部,参与编写中文图书7部。主持或参与各类项目与课题30余项。获得各类教学或研究奖励9项。