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基于房价视角的城市居住用地价格形成机制实证检验
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本文将选取2009~2011年中国房地产市场数据比较完备的104个城市作为样本,深入考察房价和地价之间的关系,并分析这种关系的区域差异和房地产市场发育程度不同可能导致的差异。地价对房价又有何影响?二者之间是否存在因果关系?从空间上看,地价和房价之间的互动有没有差异?如果城市房地产市场发育程度存在差异,二者之间的关系是否会发生改变?对上述问题的回答,不仅能够加强城市住宅市场与土地市场理论关系的探讨和认识,还能为政府调控房地产市场、保持房价处于理性水平提供参考。

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