城市居住用地价格形成机制研究是土地经济学和城市经济学的重要内容。西方经济学家认为土地价格由各种用途的土地供给与需求共同决定，突出了地价有关影响因素的定量分析。学术界对土地价格的影响因素与形成机制等有不同的看法，主要分为土地经济学派、土地利用学派、生态学派和行为学派。然而，西方有关城市地价的研究理论并不能完全解释中国城市居住用地市场的实践。强调政府居住用地供给行为及房价对中国城市居住用地价格的形成作用是一种有益尝试，更符合中国的实践。以中国居住用地为例，强调政府居住用地供给行为和房价对中国城市居住用地价格的影响，可以为西方个体地价理论提供来自土地公有制国家的案例实证。