结合北京市大兴区社会治理和社区建设的现实情况，本文提出了“三大一体”区域共建模式。“三大一体”，即深度整合“大党建、大物业、大社区”三种资源，合力打造区域发展共同体，把社区综合管理作为城市管理的一项重要的公益事业来开展，而不是简单的物业管理与行政管理的结合，从制度上打破物业管理与社区管理“两张皮”困境，使两者相互依存、相互促进，呈现良性互动局面。