随着城镇化进程加快，农村社区不断向城市社区转型，由此产生大量过渡型社区，有别于农村社区与城市社区，它是城乡二元结构作用下的特殊形态，学术界将其界定为“村改居”社区。村民上楼后打破了原有村庄结构的平衡状态，同质性强且人际关系紧密的村落共同体瓦解，村民之间的权力义务关系断裂。本文以郑州市高新技术开发区沟赵办事处堂李村为例，通过社会调查发现，堂李村在社区治理中形成了“堂李模式”，即三级网格，联动治理；志愿服务，多主体参与；交叉任职，创新红色物业；建立精细化租房制度，规范社区流动人口管理。该模式形成了以下成效：构建多级联动机制，有效处理公共事务和应急事件；居民社区参与度高，构建了完善的志愿者体系；“软硬兼施”合力解决了社区杂乱问题。该模式能够取得明显成效的原因是：建立了多级联动机制；党建激发居民主体性，破解居民参与难题；权责结构明晰，摆脱治理“悬浮化”的困境；发挥红色物业的纽带作用，摆脱公共服务无序混乱困境。