本文通过分析广州市房屋销售价格指数和住宅租赁价格指数2000年以来的变动情况，及其对不同居民特别是对低收入居民群体生活的影响程度，试图找出影响房价变动的因素，并有针对性地提出防止房价过快上涨、保障居民生活的政策建议。