新型城镇化是党在十八届三中全会上明确提出的国家重要战略建设目标，一直以来受到社会各界的广泛关注。相比传统投融资模式，PPP模式与新型城镇化国家战略目标相契合，通过引入社会资本参与城镇化综合性开发，充分激发市场活力，凸显社会资本运营管理优势，有利于实现新型城镇化战略。然而，PPP模式在推动新型城镇化建设的过程中仍存在诸多难题。本文通过对现有入库项目核心边界、实施难点等内容分析，提出通过加强项目前期用地规划、盘活存量建设用地、统筹谋划地区发展相结合，充分挖掘项目收益点、提高采购质量、优化监督管理机制等方式，着力解决PPP模式在新型城镇化战略中应用存在的问题，实现我国新型城镇化建设目标。