2022年以来，国家有关部门发布了大量进一步盘活存量资产的相关政策，一系列政策的出台为采用TOT模式盘活存量资产提供了优势，但是未对资产如何定价提出相关的要求。本文梳理了采用TOT模式盘活存量资产具备的政策优势，对TOT模式盘活存量资产定价进行了概述，从定价和资产评估的关系、重要性、方法以及特点等方面进行阐述，进而研究了采用TOT模式盘活存量资产定价时存在的难点并提出了解决建议，以期更好地发挥资产评估的作用，促进产权交易，助力存量资产的盘活。