本报告通过对东四历史文化街区这一典型历史文化街区中的历史建筑进行遗产梳理、价值挖掘、空间评价，指出现阶段北京历史文化街区保护利用中存在的主要问题，如文化挖掘和历史研究欠缺，建筑空间保护和利用形式单一、政府财政依赖性强，街区人文传承后续乏力，社区有机联系削弱、情感凝聚力不足等。对此提出保护利用的策略建议：在研究层面，整合文化资源搭建数字化平台，收集、展示及研究并行；在建筑层面，进行老旧院落修复提升的试点实践并形成技术规程；在运维层面，加强云端文旅建设，文化IP线上销售、遗产认领等多举措并行；在策划层面，激发文旅活力，打造主题游览线路；在社区层面，推动历史文化街区业主委员会参与公共空间整治提升。