2023年广州在房地产市场政策上因城施策，从调整贷款政策、放宽限购政策、优化住房套数认定标准等方面推出差别化购房政策，释放购房需求，同时从供给端发力带头解除土地限价。在这些措施的共同作用下，2023年广州房地产市场的存量住宅供求受政策推动回暖明显，但土地市场依旧低迷，商品住宅整体供求规模仍处低位，房地产市场存在的市场信心依然不足、新房市场回升困难、供需矛盾依旧存在等问题也亟待解决。