本报告将13个一线城市和新一线城市中央商务区作为研究对象，对2020～2022年国内13个CBD的楼宇经济进行专项测算与评价分析。研究发现，在经济下行压力加大趋势下，写字楼租赁需求持续疲软，并未迎来快速反弹。未来几年是主要城市甲级写字楼项目进入市场的高峰期，亟须刺激需求端。针对楼宇经济发展过程中存在的空置率高、科技创新企业占比低、楼宇经济业态定位不明确等问题，应采取多元举措，降低楼宇空置率；发挥集聚效应，打造楼宇互生共享生态圈；转变发展思路，打造楼宇产业创新高地；注重Z世代办公楼宇偏好。