在全球城市化加速背景下，城市更新对城市发展意义重大。欧美城市化进程早，积累了丰富的城市更新经验。本报告梳理了拆除重建、综合整治等五种城市更新主要模式，分析其优缺点。探讨国外城市更新以长期规划满足自下而上需求、资金来源多样化、重视历史与现代结合等特点，以及破坏原社会关系、基础设施压力过载等问题。结合北京城市更新现状，提出以市民获得感为最高评价标准、善做减法、拓宽资金来源等建议，旨在助力北京在城市更新中借鉴经验、规避问题，实现高质量发展。