本研究聚焦于房地产调控政策对陕西建筑业发展的影响及相关问题与对策，旨在揭示两者之间的内在联系，并提出促进建筑业健康发展的有效建议。研究通过对党的十八大至2023年房地产调控政策的回顾，梳理其发展脉络与阶段性特征，进而深入分析2024年我国房地产调控政策在金融、住房保障、市场调控、行业转型等方面的创新举措与实施情况，并着重探讨其对陕西建筑业在投资融资、税收制度、保障性住房建设、市场需求等方面产生的影响。研究发现，当前房地产调控政策面临供给面支持不足、市场需求不振、融资环境复杂、政策效果滞后等问题，严重制约了建筑业的发展。针对这些问题，研究提出应加大供给面政策支持、优化供需结构与市场信心、改善融资环境、加强政策协调落实以及促进建筑业转型升级等建议，以期为政府制定科学合理的房地产政策、推动陕西建筑业持续健康发展提供理论依据与实践指导。