本报告聚焦盘活资产案例，剖析多种成功实践并总结经验启示。通过北京新动力金融科技中心、首钢园和郎园、北京“劲松模式”、贵州“多彩贵州”品牌、红土深圳安居REITs、西安“长安十二时辰主题街区”等案例，展现不同类型资产盘活的路径与成效。新动力金融科技中心实现从传统批发市场到金融科技示范区的转型；首钢园和郎园将工业遗产与现代城市发展结合；“劲松模式”引入社会资本改造老旧小区；“多彩贵州”品牌推动区域文化与经济融合；红土深圳安居REITs创新融资模式助力住房保障；长安十二时辰主题街区以文化IP赋能城市资产盘活。这些案例带来诸多启示：全面梳理资产并分类盘活，依据资产特性采用不同方式，利用数字技术提升管理效能；协同城市更新与产业升级，挖掘用地价值，融入新业态；强化土地功能混合利用，打破单一用途模式，满足产业发展需求；重视社会资本应用，解决社会资本参与的关键问题；融合无形资产与有形资产，推动资源向资产转化。这些经验为城市发展中盘活资产、推动产业升级、提升城市品质提供了重要借鉴。