我国基础设施REITs项目中原始权益人居于重要地位，其控制权成为实现项目良好治理的关键。本报告基于我国基础设施REITs项目前期原始权益人决策清单开展问卷调研。调研发现：对项目整体重要性来说，居于前列的决策点主要集中于“基础资产选择与筹备”“运营管理安排”这两个方面。建议通过拓宽资产范围、细化项目指标要求、监测回收资金用途、压实中介机构主体责任等举措完善对基础设施REITs项目的治理。