在城市更新上升为国家战略的背景下，北京市作为首都和超大型都市，其城市更新实践兼具复杂性与示范性。本报告系统梳理了北京市城市更新从奠基建设期的政府主导到高质量发展期的存量提质与多元模式探索的发展历程，分析了城市更新财经支持政策从单一财政主导到制度创新与多元协同的演进过程。当前，北京城市更新在财经支持方面仍面临资金供需失衡、社会资本参与动力不足、全周期资金管理存在缺陷以及多元利益主体协同障碍等挑战。通过对上海、浙江、广州、深圳等地区的案例对比研究，提出完善北京城市更新财经支持体系的建议：一是创新财政资金统筹机制，优化财政资金配置结构与培育新型财源；二是构建市场化激励体系，破除政策障碍、优化收益风险机制并拓宽资本退出渠道；三是健全全周期资金管理体系，建立财务规划制度、创新金融工具适配性与强化动态监管；四是完善多元利益协同机制，构建分层协商决策机制、加强跨部门政策协同并创新利益共享模式。