随着城镇化进入存量运营阶段，以基建为核心业务的城投公司正面临增长乏力、债务高企等困境，迫切需要实现从基建主体向城市运营服务商的战略转型。数智化发展正成为城投公司突破增长瓶颈、拓展市场化业务的关键抓手。本文针对城投数智化转型情况进行了深入研究，梳理了城投公司数智化业务发展现状及挑战，提出多数城投公司正处于数智2.0向3.0升级的阶段，数智化布局主要集中在部门层面或关键业务板块，需要进一步融合拓展，同时关注安全隐私、人才短缺、技术风险等方面的挑战。本文选取韧性城市、智慧物业、低空经济与人工智能四个方面的业务进行具体分析，提出了城投公司的发展路径，并探讨了未来城投公司数智化业务的发展趋势。