宅基地制度是中国特色土地制度的重要组成部分，对维护农村土地集体所有权、保障农民基本居住权利和推进实现农民共同富裕发挥了重要作用。在新发展阶段，充分利用好农村宅基地资源，对发展乡村产业、释放农业多重功能、挖掘乡村多元价值具有重要的现实意义。本文从宅基地闲置特征、闲置影响因素以及转型方向三个方面对闲置宅基地相关研究进行归纳总结，系统分析闲置宅基地的产生诱因和转型策略，为完善宅基地制度、促进农民增收，进而实现共同富裕提供有益参考。