中国是人口大国，积极应对人口老龄化已经成为国家战略。上海市人口老龄化程度远高于全国平均水平，解决人口老龄化问题更加紧迫。本报告认为“银发经济不是暮气沉沉的夕阳经济，而是朝气蓬勃的新型业态”，在总结境内外养老社区建设经验的基础上，利用PEST工具，从政治、经济、社会、技术四个维度，研究了在上海市宝山区庙行镇打造“养老生态示范街区”的必要性、可行性，提出了“到2030年，庙行镇发展成为养老规划领先、服务能级突出、在长三角乃至全国知名的养老生态示范街区”的定位，并从街区规划、医养结合、养老产业、银发经济等6个方面探讨了具体实施路径。最后，以交通银行为例，提出了商业银行助力养老生态示范发展街区的行动计划。本报告从全球的视野，用发展的眼光，以“金融+生态”的方式，为打造养老生态发展示范街区做了有益探索。