在我国经济转向高质量发展的关键阶段，城市更新成为优化空间结构、激活内需潜力的核心抓手，而文商旅深度融合则是推动城市更新与内需扩大有机衔接的重要路径。本报告以郑州主城区为研究场域，结合河南省“行走河南·读懂中国”主题品牌，以“中铁·泰和里”项目为核心案例，系统解析国企主导下的文商旅融合模式。通过梳理城市更新与文商旅融合的理论框架，剖析郑州文商旅发展现状与挑战，重点从文化解码、空间重构、业态创新、运营模式探索四个维度和安居社区、主题街区、特色景区“三区合一”新模型设置来解读“中铁·泰和里”项目的实践探索，并与郑州在地的同期案例进行比较分析，揭示文商旅融合助力扩大内需的作用机制。研究发现，“中铁·泰和里”项目“文化铸魂+空间串联+运营赋能”的模式，既实现了历史文脉的活态传承，又构建了复合型消费场景，为同类城市更新项目提供了可借鉴的经验范式。