文旅商业化进程与城市有机更新之间存在复杂的动态共生关系。文旅商业化是城市更新治理的可持续动力，而城市更新为文旅商业化提供了载体。本文以郑州阜民里街区为例，通过实地调查、资料分析，对阜民里街区的历史演进脉络进行梳理。阜民里街区的改造实践主要包括打造“主客共享”空间、采用留“旧”增“新”的空间设计、形成历史与现代融合的业态布局以及开展“动”与“静”相结合的赋能活动四个方面。阜民里街区改造在政策、区位、历史文化价值等方面面临许多机遇，也面临历史文化保护、多元主体利益协调、基础设施建设有待加强和运营的可持续性有待提升等方面的多重挑战。在文旅商业化进程中，阜民里街区改造可考虑构建多元主体协商共治机制、探索多业态经营模式、以数字技术赋能街区更新以及打造差异化的文化符号，将文化保护、经济效益与社会和谐相融合，让老城区“活”在当下、走向未来。