推动农村集体建设用地的盘活利用是填补建设用地指标缺口、提高农村土地配置效率、实现乡村产业振兴的有效手段。本文基于实地调研和案例分析，系统梳理了北京市利用集体建设用地服务乡村产业发展的实践现状和存在问题。研究发现，北京农村集体建设用地盘活潜力巨大，但在非入市试点区域面临土地确权融资难、点状供地政策限制严、一级开发成本高、资金支持不足及人才引进困难等堵点问题。对此，提出完善入股（联营）政策、优化点状供地管理、创新成本分摊与资金支持机制、强化人才政策保障等建议，以促进集体建设用地高效利用，推动乡村产业振兴与城乡融合发展。