2007年，房地产市场运行出现了一些新的特点，房屋销售回温，房地产开发投资增速缓慢回升，经济适用房投资表现出加速增长的势头，房地产开发企业积极谋求多元化融资渠道，利用外资增速加快，预计2008年房地产投资增速将略低于2007年的增长水平，市场需求尤其是自主性需求仍然旺盛。针对房价上涨过快和住宅供给的结构性矛盾等问题，为了促进房地产市场的健康发展，未来对房地产市场的调控重点应继续落实增加住房供给、调整住房供给结构、加大住房保障力度、抑制房价过快上涨等各项政策措施。