20世纪80年代的日本房地产泡沫与其财政政策有密切关系。日本土地税制的缺陷助长了人们对土地资产的过度需求，抑制了土地的供给，进而推高了地价；1986年的税制改革刺激了个人和企业对房地产市场的投资，对房地产泡沫膨胀起了推波助澜的作用；面对1985年日元的大幅升值，日本坚持财政平衡主义，宏观经济的调整过度地依赖货币政策，而货币供应量的急剧增长为房地产价格上涨提供了货币条件；1987年支持国土开发的扩张性财政政策，将私人投资大量引向房地产市场，进一步刺激了房地产泡沫膨胀。