作为商品房和物业管理的伴生物，深圳业主自治发展较快，目前已有近千个住宅小区成立了业主自治组织。通过不断修改和完善特区立法以及政府规章和指导性文件，业主自治制度也不断完善。但业主自治领域仍存在一些问题，发展业主自治，应当从完善业主自治制度、减少政府对物业管理事务行政干预、提高业主自治意识和自治能力等多方面着手。