通过对武汉城市圈的房地产开发信贷、个人住房信贷、住房公积金、上市融资、债务融资以及房地产信托等运行情况进行分析表明，武汉城市圈的房地产金融运行呈现出受宏观调控政策的影响明显、武汉市房地产金融发展“一家独大”态势异常突出、房地产运行对商业银行的依赖度较高、住房公积金制度的效应渐趋增大等特点，存在着各城市间的房地产金融相关性较低和房地产融资资源分散等诸多问题。从城市圈的建设要求看，以住房公积金运行一体化为突破口逐步推行“1＋8”城市圈的房地产金融一体化是必然选择。