2009年，受房价下调以及一系列鼓励住房消费的政策作用，加之通货膨胀预期的影响，自住型、改善型、投资投机型购房依次入市，房地产市场出现“量价齐升”局面。房地产投资增速逐步加快，新开工面积快速回升，土地市场开始活跃。作为国民经济的支柱产业，房地产业仍是当前扩大内需的重要方面。由于我国住房需求潜力巨大，房地产业长期发展趋势看好，但受国际国内经济形势影响，房地产市场的短期波动不可避免。解决低收入家庭的住房困难，加大保障性住房建设，仍将是2010年住房工作的重点。