清代至民国鱼鳞册南北各地均有遗存，研究者对其开展地权研究，并和民国时期的地权状况作比较，推论出地域经济社会的长期特征，如“太湖模式”“关中模式”等。新的研究表明，“太湖模式”运用鱼鳞册开展研究时，在一些关键概念的理解和数据统计等方面值得商榷。“太湖模式”所用苏州鱼鳞册业佃分写的形式难以断定是田底田面权的分离。从土地占有状况来看，清代前期苏州存在大地主应是事实。鱼鳞册是十分珍贵但又存在较大缺陷的地权研究资料，在鱼鳞册地权研究中，应高度重视对鱼鳞册的考辨及其关键概念的准确理解。