文章首先对中国商品住宅建设与住房制度改革基本状况进行分析。其次，介绍了住房制度改革面临的主要问题。第三，文章提供了推进住房制度改革、启动住房消费市场的思路。最后，文章对1998年住房制度改革进行展望。