当前商业的发展面临两个机遇与挑战，一是随着中国加入WTO，各成员国之间共同享受的国民待遇原则、市场开放原则和平等竞争原则，将被别人拿来，作为打入中国市场的有力武器，外国商业资本不容质疑地要挤入中国市场的洪流之中。二是随着中国税制改革的加快，打破区域、行业界限的束缚，实现商业资产重组的局面必将来临。无论是政府行政管理部门，还是各种类型企业，均要在商业步入重组的时代面前，决定自己的命运。商业街则是继超市连锁经营业态蓬勃发展之后，流通领域内爆发的又一场革命。

在世纪之交，商业街开发、建设的浪潮席卷中国的大中小城市，它吸引着大量消费者的注意，刺激经营者的欲望，促进各级政府领导者的关心。在商业街议题急剧生温、步行商业街倍受青睐的今天，不同特征、不同形象的商业街如雨后春笋般的出现在众多城市内。商业街的兴起和发展引来全社会关注，都希望商业街走得平稳，走出成效。本文就商业街规划布局和设计的环境体系，作初步研究。