经过二十多年的快速城市化，我国的城市化率大幅提高，但是也产生了很多问题，其中地方政府债务问题尤为突出，或成为未来城市化的最大负担和经济发展的不稳定因素。本文在分析和总结过去地方政府融资架构特征的基础上，结合十八届三中全会的改革方向和《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》的总体思路，总结过去发展所遗留的问题，提出未来新型城镇化阶段城市所应具备的主要特征，进而指出未来城市融资中政府将向独立的信用主体转变、平台公司将向市场化企业转变、企业将向城市综合运营商转变的发展趋势。